10.07.18 Жертвы наводнений и пожаров получат гроши /комментарий эксперта Марии Баст/

Автор Аделаида Сигида

Правительство энергично раскапывает и пытается реализовать свои старые идеи.

Одна из главных - как погуще снять сливки с населения. Вот и скандальный закон об обязательном страховании жилья, пролежавший на полке восемь лет, планируется в срочном порядке принять уже осенью.

Обязать всех граждан страховать свое жилье чиновники пытались аж с 2010 года.

- Таким образом правительство дает «своим» олигархам возможность заработать на страховках плюс снимает с себя и региональных властей расходы по предоставлению жилья жертвам чрезвычайных ситуаций, - считает глава Нацсовета по земельной политике Людмила Голосова.

То есть за свои недоделки, повлекшие разрушение частных жилых домов, государство теперь отвечать не собирается.

Теперь Минфин, в прежние годы выступавший против, уже одобряет законопроект. Госдума обещает принять документ в кратчайшие сроки, то есть осенью после летних каникул.

Одна беда - в правительстве прекрасно понимают, что у нашего россиянина в отличие от граждан США и Европы, на которых в нужных случаях так радостно ссылаются наши власти, денег на страхование жилья попросту нет.

Поэтому изначально предлагалось заставить граждан страховать свое жилье на сумму 300 тыс. рублей, теперь речь идет о 20% от стоимости дома или квартиры.

- То есть в регионах за затопленный дом стоимостью 2 млн страховщики будут выплачивать 400 тысяч, - продолжает Голосова. - И что с этими деньгами семья должна делать? Куда идти? На эту сумму не купишь даже комнату в коммуналке. А как они там разместятся? Сам Дмитрий Анатольевич пробовал вместе с женой и детьми жить в коммуналке площадью 10 кв. метров где-нибудь в Иванове?

По желанию, конечно, можно застраховать жилье и на 100% от стоимости. Вот только стоить это будет недешево. Самое интересное, что налог теперь берут по кадастровой стоимости недвижимости, а страховку собираются оформлять и выплачивать вообще от фонаря, поминимуму.

Корреспондент «МН» провела расчеты, во сколько обойдется страхование ее дома в Московской области (сделать это на сайте при помощи калькулятора предлагают многие страховые компании). За дом стоимостью 3 млн ей предложили в одной из компаний платить 26,6 тыс. в год. В другой можно оформить страховку за 35 тыс., если дом деревянный, и за 28 тыс. - если кирпичный. Баню можно застраховать за 6 тыс., столько же в среднем будет стоить страховка гаража.

Страховка хозпостроек (сараев, курятников и проч.) обойдется в 3-9 тыс. рублей в год в зависимости от стоимости и материалов.

Таким образом, страховка недорогого дома в деревне вместе с гаражом и подсобными строениями в Подмосковье будет стоить примерно под 50 тыс. в год, или 4 тыс. в месяц.

В регионах, где ЧС случаются регулярно, цена страховки увеличивается как минимум в три раза. Следовательно, где-нибудь в селе в Краснодарском крае, где регулярно случаются наводнения, за страховку дома и хозпостроек придется отдавать ежемесячно (!) по 12 тыс. рублей.

Страхование квартиры обойдется дешевле - риски, по мнению страховщиков, здесь значительно меньше. В среднем страховка 2-комнатной квартиры обойдется в 700-1000 рублей в месяц.

- Это очередная афера наподобие кап­ремонта, - возмущается Голосова. - Вы купили квартиру в новостройке и сразу начинаете платить по тысяче в месяц за капремонт. Теперь с вас сдерут еще тысячу за страховку.

Сегодня во многих квитанциях за услуги ЖКХ уже есть строчка «страхование», но (!) добровольное. И расценки за него невысокие - всего лишь 150-200 рублей в месяц.

Но не стоит такими скромными суммами себя обнадеживать - сейчас речь идет совсем о других страховках. Ведь по страховке за 100-200 рублей и выплаты незначительные. В случае если ваш подъезд взорвут террористы или какой-нибудь сосед вздумает обогреваться газовыми баллонами, вам за потерю жилья выплатят всего лишь тысяч 300.

- Если правительство решило заставить всех граждан страховать свое жилье, то оно должно заставить муниципальные власти, ЖЭКи и управляющие компании страховать имущество общего пользования - подъезды, фасадные стены, межквартирные перегородки, лифты и т. д. Ведь официально это имущество не зарегистрировано на жильцов, и доля каждого жильца не определена в ЕГРП. А раз имущество не твое, то и платить ты не обязан. Но проблема в том, что напрягать муниципальные власти и ЖЭКи наше правительство не собирается. Страхование имущества общего пользования также намереваются возложить на жильцов, - объясняет Голосова.

Кроме того, страхование муниципального жилья по соцнайму также планируют возложить на тех, кто там проживает.

- И это при том, что, согласно Жилищному кодексу, бремя ответственности должен нести собственник. Поэтому заставлять жильцов муниципального жилья оплачивать страховку незаконно, - считает Голосова.

Впрочем, заставлять собственников страховать жилье тоже незаконно.

- Вряд ли это остановит наших законодателей. Ведь заставлять платить за кап­ремонт, который будет через 40 лет, тоже противоречит законодательству. Но это не помешало сделать плату за мифический капремонт, по сути, плату за непредоставленную услугу, обязательной, - говорит Голосова.

КСТАТИ

В Ассоциацию адвокатов России за права человека обратилась жительница поселка Черноземный Воронежской области Елена Гук. В 1999 году у нее сгорела квартира. Квартира располагалась в двухквартирном сборно-щитовом доме. И хотя семья Гук не являлась собственницей жилья, местная администрация выделить жилье погорельцам отказалась. Также местные власти отказались оплачивать ремонт.

В 2001 году семья Гук подала иск к главе сельской администрации и пожарной части. К этому времени Гук восстановили жилье за свой счет, однако, по заключению санэпидстанции и врачей, сгоревшее строение выделяет формальдегид, который привел к инвалидности сына Елены.

В удовлетворении иска Гук в первой инстанции было отказано. Так она и судится до сих пор.

Полный текст статьи по ссылке https://mirnov.ru/obshchestvo/vlast-i-zakon/zhertvy-navodnenii-i-pozharo...