20.01.19 Советы от Марии /рубрика газеты "ТРУД"/

Скорая юридическая помощь

На вопросы отвечает Мария БАСТ (АРХИПОВА), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека

— С молодых лет был автолюбителем, все время ездил на отечественных машинах. А на 60-летие дети решили меня порадовать и подарили иномарку. Но однажды я одолжил новую машину мужу своей дочери, а тот в первой же поездке машину разбил. Пообещал мне купить новую, только вот купил он ее в кредит. Оформлять на себя такой автомобиль я отказался, предложив это сделать после полной выплаты кредита. И уже после оформления узнал, что зять подделал документы и присвоил машину себе. Приехала полиция и изъяла у меня машину. Что делать в этой ситуации? Ведь не чужой человек так поступил, да и с дочкой ругаться не хочется на старости лет...

Андрей Николаевич А., Челябинск

— Есть два пути. Первый: решение проблемы путем переговоров. Для этого нужен хороший юрист, умеющий вести такого рода диалоги, ибо самостоятельно из этой ситуации выйти сложно, да еще и без потерь в отношениях между родственниками. Второй: обратиться в правоохранительные органы с заявлением о подделке документов, ведь машина была поставлена на учет по документам со сфальсифицированными подписями пенсионера, добиться возбуждения уголовного дела и получить машину в полное свое распоряжение. Но и в этом случае понадобится квалифицированная юридическая помощь.

— Я ветеран Великой Отечественной войны. В течение нескольких лет пытаюсь подключить газ к моему дому — хочу оставить внукам в наследство не холодную дачу, а отапливаемое жилье. И таких желающих в нашем поселке не меньше 90 человек. Хотели сэкономить, выбрали подрядчика подешевле, но тот, собрав с жителей уже больше 30 млн рублей, заставляет ездить в его офисы то в Ступино, то в Коломну. Менеджеры грубят, бросают трубки, а газа все нет. Уже проложена газопроводная трасса, разведены трубы в домах, но все никак не можем начать отапливаться по-человечески. Как найти управу на такого подрядчика?

— Как показывает практика, подрядчик, запрашивающий за свои услуги ниже рыночной цены, не вполне добропорядочен. Бывает, использует бывшее в употреблении либо некачественное оборудование. А контролирующие организации в таких случаях не торопятся давать разрешение на подключение — ссылаются на то, что граждане самостоятельно выбирали подрядчика, и устраняются от решения проблемы. Единственный способ поставить такого подрядчика на место — обратиться в суд и истребовать свои денежные средства, либо потребовать устранить нарушения за счет подрядчика. Однако нужно быть уверенным, что условия договора гарантируют интересы жителей поселка. Если же эти условия не очень четко прописаны, то придется обращаться в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела. В обоих случаях вам понадобится помощь квалифицированного специалиста.

— Сестра достигла пенсионного возраста, здоровье стало ее подводить. Мы живем в разных районах Москвы, общаемся по телефону. Как выяснилось недавно, моя сестра подписала документы и подарила свою квартиру малознакомой женщине, которая обещала уход и помощь по дому. Сейчас сестру госпитализировали в психиатрическую клинику, диагностировали серьезное расстройство. Незнакомка квартиру отдавать не собирается. Как действовать и наказать мошенницу?

Валентина Зиновьевна К., Москва

— Эта ситуация, увы, достаточно типична для крупных городов, где всегда находятся авантюристы, желающие нажиться на одиноких престарелых гражданах. Если у вашей сестры диагностировано заболевание, которое лишает женщину дееспособности, то необходима экспертиза, для того чтобы определить, отвечала ли женщина за свои действия на момент совершения дарения квартиры малознакомому человеку. В случае если она была невменяема, отменить договор не составит труда.

Сложнее ситуации, когда речь идет о дееспособном человеке. Тогда договор дарения отменить может только сам даритель, по собственному желанию, а вмешательство третьего лица ничего не дает.

Ссылка на источник: http://www.trud.ru/article/15-12-2018/1370315_sovety_ot_marii.html